Когда вы закроете ипотеку, если платить больше минимума

Калькулятор досрочного погашения: считает проценты по дням, как банк. Без регистрации.

₽
%
₽
₽

—

—

  • Проценты по дням — как считает банк
  • Данные остаются в вашем браузере
  • Мы не банк и не брокер

Ваша дата свободы · это пример

—

—

По графику банкаПо вашему плану
Платите в месяц——
Закроете через——
Проценты банку——

Уточнить расчёт:

Почему раньше и каким способом?

    Дата — это «когда». План — это «как»

    Что делать по месяцам, чтобы прийти к —

    2. Что делать в первый год

    Первый платёж—
    Подайте декларацию на вычет (3-НДФЛ)За год, когда оформили квартиру, и дальше каждый год. На Госуслугах или в кабинете налоговой — список документов в плане.
    —
    • Что выбрать в банке при досрочке — «уменьшить платёж» или «срок». Ответ многих удивляет
    • Когда подавать на вычет и сколько вернётся в каждый год
    • При какой ставке выгодно рефинансировать именно ваш кредит
    • Что проверить в кредитном договоре — чек‑лист
    • Полный график по месяцам до последнего платежа

    Оплата откроется скоро. Калькулятор работает бесплатно.

    Что бесплатно, а что в плане

    Бесплатно на сайтеПлан — 790 ₽
    Дата, когда закроете ипотеку✓✓
    Сравнение с графиком банка✓✓
    Почему раньше и каким способом✓✓
    План действий по датам на первый год—✓
    «Платёж или срок» — что выбрать в банке, на ваших цифрах—✓
    Налоговый вычетобщей суммойпо годам, с датами
    Ставка и порог рефинансирования—✓
    Чек-лист кредитного договора—✓
    Полный график по месяцам—✓
    Документ PDF на 10 листов—✓
    Собрать заново с новыми цифрами—7 дней бесплатно

    Разовая оплата, без подписки. Оплата откроется скоро — калькулятор уже работает бесплатно.

    Как выглядит план

    Образец плана: титульный лист с содержанием Образец плана: сводка Образец плана: что делать в первый год Образец плана: платёж или срок Образец плана: налоговый вычет Образец плана: ставка и рефинансирование
    Открыть образец целиком — PDF, 10 листов

    Образец — на примере: кредит 4 млн ₽, 18%, 20 лет. Ваш будет на ваших цифрах.

    Почему цифрам можно верить

    По дням, как в банкеПроценты за каждый день, с високосными годами и датами платежей
    Проверено до копейкиКаждое изменение расчёта проверяем на 17 контрольных ипотеках — расхождение меньше копейки
    Данные остаются у васСчитаем в вашем браузере. Имя, телефон и почту не спрашиваем
    Мы не банк и не брокерКредиты не продаём, комиссий от банков не получаем

    Три частые ситуации

    Примеры расчёта. На ваших цифрах результат будет другим.

    «Платим по графику 20 лет — можно ли быстрее?»

    Кредит 4 млн ₽ под 18%, платёж 61 732 ₽. Если добавлять 20 000 ₽ в месяц, ипотека закончится примерно через 7 лет 8 месяцев вместо 20.

    Посчитать свою →
    «Пришёл налоговый вычет — куда его?»

    Тот же кредит, бюджет 82 000 ₽ в месяц. Если вычет каждый год сразу отправлять в досрочку, ипотека закроется ещё примерно на полтора года раньше. Как и когда подавать — в статье про вычет.

    Посчитать свою →
    «Ставки снижаются — пора рефинансировать?»

    Переход в другой банк стоит денег: оценка, страховка, регистрация. Окупится ли он, зависит от того, насколько ниже новая ставка и сколько вам осталось платить. Порог для вашего кредита — в плане, раздел 5.

    Посчитать свою →

    Вопросы

    Банк посчитает так же?

    Мы считаем проценты по фактическим дням — тем же способом, что и банки. Разница возможна в пределах рублей: из-за округлений и дня списания. После каждой досрочки банк выдаёт новый график — сверьте его с планом. Подробно — в «Как мы считаем».

    Чем это лучше калькулятора на сайте банка?

    Банк покажет платёж и график на весь срок. Мы показываем, когда ипотека закончится при вашем бюджете, учитываем налоговый вычет и даём план действий по датам.

    Это подписка?

    Нет. План будет стоить 790 ₽ один раз — без подписки и автосписаний. Калькулятор бесплатный — считайте сколько угодно.

    Когда можно будет купить план?

    Оплата откроется скоро. Пока можно посмотреть образец плана — он выше на странице.

    Куда уходят мои данные?

    Никуда. Расчёт идёт в вашем браузере, на сервер цифры не отправляются.

    — — это «когда».
    Осталось «как».

    Оплата откроется скоро. Калькулятор работает бесплатно.

    Проверьте данные для плана

    План соберём по этим цифрам. Если что-то не так — исправьте до оплаты.

    Чтобы шаги в плане стояли на ваших датах
    Чтобы правильно посчитать вычет и месяц продления страховки

    Оплата через Робокассу — картой или по СБП. Данные карты мы не видим. Чек придёт на почту, которую вы укажете при оплате.

    Не откроется или найдёте ошибку в расчёте — вернём деньги.

    Скоро

    Оплата подключается — откроется в ближайшие дни. Калькулятор работает бесплатно.

    Что для вас главное в плане?

    Записали.

    — за такой план — это…

    Спасибо за честность.

    Пока можно посмотреть образец плана

    Калькулятор остаётся бесплатным — считайте сколько угодно.